Hausmeisterdienst – eine spannungsvolle Berufung
Das Aufgabenspektrum eines Concierges, der Hausmeisterdienst kann verschiedener Art sein. Von der Durchführung der Säuberung des Eingangsbereiches in einem Hochhaus bis hin zur Renovierung von Dachkonstruktionen nach Stürmen. Der Hauswart eines großen Wohnhauses hat sich um die perfekte Säuberung der Eingangbereiche zu sorgen, und Störungen an die Wohnungseigentümer zu berichten. Der Hausmeister ist z.B. der Ansprechpartner, wenn ein Hausbewohner eine Tür verschlossen hat. Dann hat der Concierge einen Ersatzschlüssel oder benachrichtigt einen Türaufmachdienst. Bei einem Einbruch oder ähnlichen Problemen ist der Concierge auch abrufbereit. Der Hausmeisterdienst beinhaltet ebenso, falls in einem Mehrfamilienhaus Waschmaschinen und Trockner sind, Münzen für die Wasch- und Trockenautomaten zu verkaufen. Wenn Facility Managment Firmen gereinigt haben, ist der Concierge für die Bestätigung der Rechnungen der Ansprechpartner.
Der Hausmeister leitet die Belege im Anschluss weiter an die Wohnungseigentümer. Der Hausmeister ist verantwortlich für die Mieter bei Uneinstimmigkeiten. Der Hausmeisterdienst hat ebenso die Aufgabe das Äußere eines Hauses ordentlich zu erhalten. Dann ist der Rasenplatz in Ordnung zu halten. Wenn Bodensteine ausgewechselt werden sollen, ist der Concierge für die perfekte Instandsetzung der Reparaturen zuständig und kann auch abrufbereit für die Handwerker sein. Der Hausmeister sorgt für einen geordneten Zustand im Eingangsbereich und dass sich im Haus keine Fremde befinden. Der Hauswart ist dafür verantwortlich, dass eine Wohneinheit sachgemäß geleert wird, wenn Menschen die Zimmer in einer unsauberen Verfassung verlassen und niemand für die Entrümpelung die Ausgaben vorstrecken möchte. Bei Facility Managment Firmen und den übrigen Handwerkerfirmen ist er Ansprechpartner und prüft die Durchführung, so dass die Arbeit in vertragsgemäßer Art und Weise erfolgt. Die Facility Management Unternehmen werden vom Hausverwalter mit verwaltet. Zudem hat der Concierge bei Gebäudereinigungen zu achten, dass keine neuen Verschmutzungen hinzukommen. Der Hausmeisterdienst vollführt auch schnell durchführbare Umarbeiten in den betreffenden Häusern. Kleinere Arbeiten werden vom Hausverwalter persönlich bearbeitet. Bei größeren Umarbeiten werden die professionellen Renovierungsfirmen, nach Rücksprache mit der Hausverwaltung benachrichtigt.