Facility- und Gebäude Management als ganzheitliche Dienstleistung

Die Ziele eines ganzheitlichen Facility Managements sind vor allem, dem Liegenschaftsbetreiber, bzw. Gebäudeigentümer eine ständige Kostenkontrolle und Kostensicherheit zu geben, um einen Wettbewerbsvorsprung bei der Vermarktung seiner Objekte zu erreichen und deren Profitabilität zu steigern. Facility Management umfasst den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes, es beginnt mit der Projektierung und endet mit der Verwertung bzw. der Revitalisierung der Objekte.

Die Dienstleistung als Gebäudemanagement schafft durch integrale Planung, Kontrolle und Bewirtschaftung eine verbesserte Nutzungsqualität, Arbeitsproduktivität und Kapitalrentabilität. Von der technischen Betriebsführung, der Instandhaltung, dem Energiemanagement, Vertragsmanagement und Beschaffungsmanagement, über Beratung und Controlling, bis hin zum kompletten Flächenmanagement, wie beispielsweise Umzugsplanung oder auch Winterdienste und Gebäudereinigung, umfasst das Facility Management alles, was das Tagesgeschäft von Mietern und Nutzern erleichtert und erfordert.

Rentabilität und Werterhaltung hängen von der effizienten Bewirtschaftung einer Liegenschaft ab und dem Willen Kosten zu senken, sowie gleichzeitig Leistungen zu verbessern. Mit einem maßgeschneiderten FM-Konzept lässt sich die potenzielle Produktivität eines Gebäudes freisetzen und somit effizient nutzbar machen.

Da Heut Zutage Bürogebäude, Veranstaltungs- und Einkaufszentren meist sehr hochwertig technologisch mit komplexer Gebäudeleittechnik, Brandmelde- und Sprinklertechnik, Klima- und Lüftungstechnik, sowie programmierbaren Zutrittskontrollen und Personenbeförderungen ausgerüstet sind, sollten zur Umsetzung eines ganzheitlichen Facility Managements, bzw. Gebäudemanagement nur spezielle Unternehmen, bzw. Dienstleister mit nachweisbaren Qualifikationen für Wartung, Instandhaltung und Betrieb, sowie Reinigung, Flächenverwaltung, Gartenpflege, Empfangs- und Sicherheitstechnik, zum Einsatz kommen.

Marcel Langer
kontakt@gfm-hanau.de